恒大地产、隆基泰和、雅荷地产、中登地产、江浩出资、蓝光开展等地产企业在西安的财物，这两年就先后被法拍。

  国美在西安浐灞世界港的国美西北电子商务运营中心、从前从陕西走出的果汁巨子陕西海升果业等企业的财物，也先后被法拍。

  就在这两天，从前的陕西餐饮有突出贡献的公司陕西松茂食物餐饮有限公司重整出资人资历，也被摆上了法拍途径，将在9月份进行拍卖。

  近来，阿里财物拍卖途径上发布了【（破）陕西松茂食物餐饮有限公司重整出资人资历】拍卖公告。

  依据拍卖公告，如竞价成功并确认为重整出资人，将依照陕01破10-67号、(2017)陕01破10-71号民事裁定享有陕西松茂食物餐饮有限公司（以下简称陕西松茂）100%股权。

  1、坐落西安市未央区尚苑路4185号的房地产。这是一处草滩四路旁的123亩工业用地，土地产权停止日期为2062年1月31日，产权还有35年多。地块上有修建物8幢，修建面积算计27348.75平方米，其间包含4幢常温库以及水泵房、门房等，这部分修建未获得权属证书。

  2、坐落汉中市汉台区中心文明广场的6套房子，总修建面积为2329.72平方米。这6套房子现在被作为赃物查封，至今没办法处理产权过户挂号。

  3、机械设备。2001年12月至2013年8月期间购买，包含变压器、配电柜、冷库设备、货架及办公设备等，部分机器设备已无法正常运用。

  也便是说，陕西松茂除银行存款外，最重要的财物实际上便是坐落西安草滩四路旁的123亩工业用地，以及工业用地上建造的2.73万平方米修建。

  陕西松速物流，是陕西松茂旗下的全资子公司，也便是说在陕西松茂的财物规模以内；西安中驰电气则是一家专心于工业电气自动化操控范畴的高新技术企业。

  自重整出资人付清重整出资对价之日起，债款人新发生的租金收益归重整后的陕西松茂享有。

  依照陕西松茂重整出资人资历1.35亿元起，这样的价格拿下草滩四路旁123亩工业用地及地上2.73万平方米的修建物是否合算？你们可以在谈论区里说一说。

  而咱们现在可以通过揭露途径查到的草滩板块工业用地成交价格水平，是2022年6月份西安外科医学科技有限公司以1162万元摘得草滩八路西侧30.152亩工业用地，算下来地价在38.5万元/亩。

  还有一个可以参照的是本月初，国美西北电子商务运营中心项目土地及地上附着物的拍卖，200.66亩的工业用地及11.96万平方米的地上修建物，2.79亿元起拍，终究成交价为3.2亿元，算下来每亩工业用地及地上修建物的价格在159万元。

  由于，此公司在2015年的时分就阅历了很多闭店停摆，现已十年时刻里，后续在推动的是破产程序。

  注册成立于1992年的陕西松茂，是做肯德基运营发家的，早在1993年的时分便获得了肯德基在陕家特许运营的资历，到2010年的时分在陕西已具有30余家肯德基餐厅。

  除了肯德基之外，陕西松茂还获得了多个国内外闻名优质连锁品牌特许运营权，并开发一系列自主餐饮品牌，包含“芭斯罗缤冰淇淋”、“唐恩都乐”、“Hooters猫头鹰餐厅”、“3皇3家复合式餐厅”、“KING COFFEE”、“唧唧喳喳饮品店”、皇家御厨、老天母、“摩菈法度烘焙”、“松和精美照料”、“松粤轩”、“华航风格酒店”、“爱松茂品牌KTV”等。

  从公司的工商信息上可以精确的看出，陕西松茂“倒下”之前具有115家分支机构，散布在西安、咸阳、宝鸡、渭南、延安等地。

  或许，我们当年去过的肯德基、芭斯罗缤、3皇3家等，便是陕西松茂旗下的门店。

  在公司开展辉煌时刻，在2012年的时分，陕西松茂斥资3148万元买下了西安草滩四路旁这处百亩工业用地。

  陕西松茂债款危机的迸发，是在2015年，其时陕西松茂运营的多家肯德基餐厅因很多拖欠供货商货款和职工工资闹的沸反盈天，旗下运营的多个品牌门店也开端连续关店。

  而关于陕西松茂为何会呈现债款累累，这其间涉及到太多杂乱的“财政运作”，此处不做过多的介绍，十年前的时分有媒体从前重视过。

  现在，通过多年时刻的推动之后，陕西松茂的重整出资人资历拍卖将在2025年9月19日进行。

  接下来，就看是否有人乐意接手了。只有当有人接手，等待了十年的债权人、职工，才干看到期望！