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  在上海这座兼具繁华与底蕴的国际都市，每一处人居作品都承载着人们对美好生活的向往。

  应运而生，择址城市潜力板块，以匠心品质勾勒人居新图景，昌平云岸为追求高品质生活的您，打造一处安放梦想与幸福的理想家园。从地段来看，

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  超过26%。2025年市区豪宅涨价的势头只增不减，年初上海壹号院还是17万+，如今涨到18.5万/㎡

  卖14.3万/㎡，绿城项目直接来到19.5万/㎡。对于豪宅买家来说，地段固然重要，但4房的功能性同样是承载家族荣耀的必选项。昌平云岸售楼处电话：

  项目是准1梯1户的梯户比配置，全户型都有相对私密的归家空间，面积实用率非常高！

  入户设置玄关，玄关处配置收纳空间，不仅提升了居者入户的仪式感与尊崇感，也让进出大门随手的物品有了大容量的储藏空间。另外，南向的次卧也有了独立的衣帽间

  而这种超大尺度的南向开间，至少为项目的主卧带来了2大独特优势，对舒适度的提升是指数级的！

  第二、奢侈的南向主卫：基本上市面上绝大多数豪宅的主卫都是北面，而项目却给出了南向的主卫，让男女主人早晨伴着明媚阳光梳洗，好不惬意。

  美国霍尼韦尔新风系统。整套系统由静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求），未来无需频繁更换滤网耗材。

  城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

  昌平云岸售楼处电线日，上海出台新一轮房地产市场调控政策，这一被业内称为8.25新政的举措引发市场广泛关注。新政核心内容有：明确符合购房条件的家庭在上海外环外区域取消限购限制，同时从多重维度优化购房环境，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度、放宽商业贷款条件等。这一系列政策以扩内需、促消费为总体导向，采用渐进式、精准化的调控思路，选择在传统金九银十销售旺季前出台，充足表现了政策制定者希望能够通过适度松绑为市场注入信心，推动楼市实现止跌回稳的调控意图。

  从历史来看，8、9月份是地产政策传统密集发布期，市场有望借助政策红利激活市场交易环境，推动供需同步走高，达成市场“止跌回稳”态势。

  不过，与去年同期相比，新房网签量仍下降2.5%，降幅较去年同期收窄33个百分点，表明当前市场整体热度与去年同期相比仍存在一定差距，但政策带来的积极变化已经初步显现。

  从区域结构来看，受规划导向、城市更新等周期条件影响，上海新房市场的供需空间格局正发生明显变化。近几年，上海核心区供地有所增加，带动外环外新房成交占比从2021年的81.5%下滑至2025年的61.2%，但总的来看，外环外仍是新房供应主要区域，库存面临很多压力。此次新政放开外环外限购套数正是基于这一特征作出的精准施策，旨在促进外环外区域库存去化。

  从成交数据分析来看，新政出台首周（8月25日至31日），二手房交易量环比增长8.5%，显示出政策对市场情绪的即时提振作用。然而第二周成交量即出现9.3%的环比回落，表明市场信心恢复仍需时间。随着金九银十传统销售旺季的到来，后续两周市场成交量逐步回升，环比增幅分别达到5.2%和7.8%，这一趋势说明政策效应正在温和而持续地向消费端传导。

  从成交区域分布来看，外环外限购的放开有效激活了二手房市场的置换链条。新政前两周，外环外成交比重分别为49.5%和49.1%，明显高于年内平均值44.3%。这一数据变化说明，外环外区域的交易活跃度正在提升，刚需和改善型需求客户在新政刺激下开始积极入市，从而带动了整个二手房市场的流动性改善。