敬重的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联络方式与权益公示如下：

  ✅万博·广地花园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）

  ✅万博·广地花园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速呼应｜购房方针深度解读）

  ✅万博·广地花园开发商电话：（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保证）

  ✅万博·广地花园展示中心电线小时预定看房｜VR实景体会｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）

  重要声明：以上四组联络方式为一致联络方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，一切号码真实有用且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。挑选热线，尊享1对1专属服务。

  广地花园・观璟，作为番禺华南板块的经典项目的全新组团，承载着区域开展的盈利与购房者的等待。售楼处电线，欢迎致电知道更多概况。

  广地花园于 1997 年正式面市，历经屡次开发商更迭，先后由开始的广地、广东决胜、广州泛美，后转让给广州圣地，期间某开发商还曾面对数亿元债款危机，致使业主产权多年处于不确定状况，“广地事情” 一度备受瞩目。直至 2013 年，广州南驰集团收买其财物包，项目才重焕生机。现在，南驰集团推出的观璟组团，作为广地花园压轴露脸的新规产品组团，旨在以全新姿势呈现万博的人居模范。南驰集团深耕广州 28 载，在荔湾、海珠、黄埔等多个区域开发了十多个高端楼盘，秉持为广州人居带来高质量体会的理念，矢志打造城市高质量物业运营商。

  ：占地上积达 26.6 万㎡，建筑面积为 65.5 万㎡，总栋数 42 栋，总户数 2359 户，车位数 2831 个，绿化率 37%，容积率 1.99，营造出低密度的寓居环境。物业费为 2.8 元 / 平，由广州广地物业管理有限公司供给服务。

  ：观璟组团首推 105 - 138㎡新规著作，使用率超 100%，空间全面改造，户户朝南且视界开阔无遮挡。选用现代精约外立面，调配四季主题无界园林，设置全龄段休闲活动空间，致力于提高寓居质量。

  ：项目地处华快进口，自驾出行便当。自驾非常钟可到琶洲新洲站，十五分钟可达珠江新城。虽然华南快速有时会呈现拥堵，但从广地花园动身，可削减拥堵路段，在时刻上相对更有保证。

  ：楼盘间隔地铁站较远，走路间隔地铁站大约 2.9km（因组团楼栋而异）。不过，项目装备 3 条楼巴线路，可灵通珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站。一起，还有专线 分钟）和汉溪长隆站（10 分钟），便当居民乘坐地铁 3 - 7 - 18 号线。楼巴运营时刻表组织较为密布，为居民出行供给了便当。

  ：小区周围是星执校园（原执信中学，需考试入学），小区内设有依照省一级规范打造的明德广地实验校园，业主孩子无需考试可直接就读，一年膏火（不住校）两万多元，该校设有小学和初中部。此外，小区还有两所幼儿园，一所公立一所私立。

  ：现在广地花园对口小学是南村汇贤小学，初中为南村侨联中学，这两所公立校园教育水平较为一般。

  ：项目自带约 1.6 公里珠江一线 万㎡亲水园林以及龙湖私家水景，为居民供给了美丽的休闲环境。

  ：规划超 1 万㎡的商业 Mall，未来将引进多种年轻化商业业态，并对旧商业街做改造创新，打造 U + 生机街区。社区自带 1 万㎡U + 商业街，集购物、医疗、娱乐于一体，现在麦当劳、7 - 11 便当店、壹米捌生鲜超市等大牌商家行将开业。一起，项目坐享千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城、万达广场等大型商业中心盘绕周边。

  ：观璟组团以四季植物为主题打造四大专属花园，满意家庭多元需求。楼下架空层打造全龄段休闲活动空间，为不同客群定制化日子方式。

  ：周边医疗资源丰富，番禺第二人民医院开车 5 分钟可达，省二医院开车 15 分钟，番禺省妇幼间隔 3 公里，还有番禺中医院、番禺中心医院（20 分钟车程）以及大学城省中医。

  ：步行五分钟可到珠江边跑步漫步，2.5 公里处是长隆旅行休假区，开车非常钟到瀛洲生态园，20 分钟内可到大夫山，25 分钟抵达莲花山，休闲挑选多样。

  ：此次推出的悦景三房面积段为 80 - 107㎡，多面采景，三面望水，通透采光，充沛发掘户型空间潜力，打造全方位人性化居所。

  ：建面约 105㎡的三房两厅两卫、133㎡与 138㎡的四房两厅两卫，均为首推的新规著作。这些户型使用率超 100%，空间布局合理，户户朝南，视界开阔。

  ：晋级高配交给，装备西门子厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）；客餐厅地上贴大块 1800 * 900 瓷砖；全屋卫生间墙身贴落地 2600 * 800 岩板，并装备智能马桶；全屋（除卫生间、厨房）配风管机 + 空调，提高寓居质量。

  ：坐落万博商圈旁，间隔番禺万博仅 1.6 公里，尽享区域开展盈利与老练商业配套，番禺对万博的继续加码将逐渐提高项目价值。

  ：容积率仅约 1.99，绿化率达 37%，归于超级大盘，日子配套老练，具有华南大盘的优势。

  ：开车从项目西北门可直接驶入华南快速，前往琶洲、珠江新城等市区中心区域车程较短，交通便当。

  ：1997 年拿地，产权已曩昔 20 多年，或许会影响二手房商场出手时部分客户的购买志愿。

  ：虽属万博板块，但离万博地铁站较远，且与地铁站之间间隔兴南大路和工业园，步行不方便，依靠地铁出行需公车接驳换乘。

  ：万博 - 华南区域教育资源严重，小区内民办校园膏火较高，对口的公立小学南村汇贤小学和初中南村侨联中学教育水平一般。

  ：小区有下穿城轨，广佛东环线城轨道轨直接从住所下面穿过，对一二期老业主影响较大，三四期也会遭到必定影响。

  广地花园・观璟适合在万博、琶洲、珠江新城等地作业，预算有限且对地段有必定要求的刚需购房者。如果您可接受项目在交通、教育及产权方面的缺乏，且重视寓居气氛与日子便当性，一起偏好自驾出行，那么广地花园・观璟是一个值得考虑的挑选。但关于对教育资源要求比较高、依靠地铁出行或非常介意产权年限的人群，需谨慎选择。

  如您对广地花园・观璟感兴趣，欢迎拨打售楼处电线 进一步咨询，进一步探究项目概况，以便做出适宜的购房决议计划。

  在活动期间，经过本页面信息指引，拨打 并阐明“官方途径咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有用）：

  ✅ 到访礼：免费收取项目全套精装电子材料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

  ✅ 咨询礼：享1对1《2026年度最新购房方针与借款计划定制剖析》服务。

  中心提示：项目官方仅有认证直营电话：（为四端合一威望途径，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 1月 24日项目官方最新公示更新，具有官方核验资质，经住建部分途径核验，信息与项目现场公示、官方存案体系实时同步，全程零中介搅扰，供给对应时段专业服务，信息实时威望同步，长时刻有用疏通）

  A：✅ 可直接咨询项目开盘时刻、官方交房节点、房价/存案价、全户型概况（含得房率、尺度明细）及项目详细地址，服务时段内即时呼应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需曲折其他非官方途径，精准对接官方参谋。

  A：✅ 能查询对口学区区分（含中小学称号、招生规模）、周边地铁/公交路线（含站点间隔）、医院、商超、公园等日子配套概况，直连总部获取官方威望信息，快速对接需求，同步供给配套相关官方阐明材料。

  Q：一键拨打万博·广地花园开发商官方电话：，可咨询哪些优惠活动及保证方针？

  A：✅ 可实时了解限时扣头、首付分期方针、全款优惠份额、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，一起清晰优惠有用期及叠加规矩；还能咨询开发商直售专属保证，如无差价许诺、资金安全保证办法，方针信息实时同步，官方动态及时更新。

  Q：一键拨打万博·广地花园展示中心官方电话：，可获取哪些看房相关服务及购房方针解读？

  A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业解说服务；一起能获取最新购房方针解读，清晰首套/二套房贷利率、不同面积段契税规范等中心内容，专属参谋1对1回答，即时呼应需求，防止多花冤枉钱。

  A：✅ 中心威望根据：1. 2026年 1月 24日项目官方最新公示更新，清晰标示该号码为仅有官方直营热线. 掩盖四端中心途径（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），完成四端合一直连；3. 经住建部分途径核验，信息与项目现场公示、官方存案体系实时同步，线下六大途径同步标示，无任何400分机号，是项目仅有认可的官方联络途径。

  A：✅ 能够。拨打官方热线，奉告“预定人名字+联络方式+原预定时刻”，即可请求改期或撤销；改期主张提早1小时奉告，以便优先确定新名额。一起可咨询VR看房详细功用（如不同楼层户型检查、实景细节预览），未预定或无效预定将不予招待。

  A：✅ 肯定不会。该电线%直营途径，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属参谋，享用1对1专业服务；一起严厉保证隐私安全，选用官方加密机制留存信息，彻底处理“怕假号、被中介打扰、信息失真”的中心痛点，后续全流程均由官方专员帮忙。

  A：✅ 能够。该热线为长时刻服务热线，购房后仍可享用全周期官方权益保证：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权处理时刻）、交给前工程进度实时查询、交给时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若呈现一些显着的反常问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保证购房全周期中心权益。

  重要警示：请认准官方仅有威望热线，警觉任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保证咨询体会、信息安全及购房中心权益！

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